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1) 香港地產交易支援
合規文件管理
審核買賣/租賃文件，確保符合《地產代理條例》（第511章）及附屬規例
通過土地註冊處「綜合註冊資訊系統」核驗業權，識別押記令/訴訟等產權負擔
市場決策支持
整合差餉物業估價署資料及租金回報率趨勢，編制季度市場戰略報告
維護多重代理放盤資料庫，為前線團隊提供精准房源策略
2) 跨境業務管理
內地客戶服務
處理簡體中文合同及省級公證文書（不動產權證書/委託公證書）
解答跨境稅務（增值稅差額繳納）、外匯管制（《個人外匯管理辦法》）等諮詢
系統協同整合
操作內地「國土不動產登記系統」進行產權驗證，確保跨境資料一致性
對接內地房地產中介(如: 鏈家/貝殼等平台)資料流程，優化CRM客戶轉化流程
政策戰略應用
分析內房企在港投資動態（如物業收購案例），結合二三線城市經濟指標預判資本流向
開發前海 / 橫琴合作區政策紅利下的跨境業務方案
1) 學歷及經驗
學士學位 / 相等學歷 + 3年相關經驗 或 高級文憑 / 相等學歷 + 5年相關經驗
具備內地《房地產經紀人員職業資格》優先考慮
具有香港地產相關法例方面知識
2) 跨境實務經驗
有內地 <-> 香港房地產交易
需提供內地不動產查冊系統操作證明
精通省級公證文書核驗流程
香港法規實務 : 土地註冊程式及查冊要點；差餉物業估價署資料應用；《商品說明條例》合規要點
內地跨境實務 : 內地房企跨境投資模式分析；大灣區限購政策實施細則；處理境外跨境交易；處理內地身份證 / 通行證公證認證文件、省級公證處文書核驗（婚姻/資產證明）、中國委託公證人（香港使用之內地公證）
Competitive Package
Professional Training & Subsidies
Property Purchasing / Leasing Discount
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